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2017-06-02 13:43:02 微书网    参与评论


   

“反正林林总总算下来,就是需要通过商贷才能把房子买下来。”在北京市一家事业单位上班的王路(化名)说,“我在北京上学这几年,眼看着房价涨起来。我也想等,但是觉得无法等,只有现在入手才心安。”

  王路告诉记者,对于他的购房举动,父母很支持。“他们也觉得早晚都要买,他们现在的储蓄还够帮我的,房子再涨一阵儿,也许想帮都帮不上了。”王路所在的事业单位平均收入并不高,缴纳的公积金也是按照国家规定的下限缴纳。“现在不仅首付需要支持,我的收入也不够还贷款,父母也帮我还一部分。”说起这个时,王路觉得自己有点丢人。研究生毕业之后不仅没有能够回报父母,又给家里添了一笔负债。

  和王路的情况类似,范霖和丈夫刚毕业两年,在同一家单位上班。刚刚购入房屋,但是两人的收入和房贷比起来仍相差较大。“结婚了不好意思再靠着父母了。”范霖说丈夫想出了通过把房子租出去,再租便宜的房子居住的方法,赚些差价补贴房贷。于是,两人把自己位于亦庄的房子租出去,在单位附近和别人合租了一套两居室。“这样,能有点喘息的机会。”范霖说,“这种情况下,我们就不能生病和有别的什么事情了。一旦出现一点变故,就可能要‘破产’。”

  买到手的房子和转移了的风险

  一方面是刚需一定要入市,另一方面是经济收入并不足以支撑。不管有没有能力买,都先买了再说。房子就变成了咬着牙也要买的“奢侈品”。

  通常情况下,购房者在申请贷款时,银行需要对购房者的资产信用进行评估,如果不能达到一定的标准,银行就无法进行放贷。但实际上,很多人即便不具备足够的还款能力,还是拿到了足额的银行贷款。

  在北京市朝阳区多家中介机构,记者询问“如果年收入不到,能不能申请下来足够的贷款?”一家中介机构的工作人员告诉记者,“只要能拿到单位开具的收入证明,基本上无一例外都能签下来。有的银行不会打电话,打电话的时候,跟单位打下招呼也都可以通融过去。”

  记者致电位于石景山区的一家大型国有银行个人信贷项目部,一位负责房屋信贷的信贷员告诉记者,“理论上说,如果收入不能达到一定的数额,就无法申请到足额的房屋贷款。现在都是通过工资流水、单位证明等进行认定。”他坦承,不排除有人弄虚作假,但是这个很难认定,一般很少见。“说实话,个人信贷也是各个银行争夺的领域。一些股份制银行的认定标准就更加宽泛,他们还可以将一次性存入资金当做认定可还款标准进行放贷。”

  “购房者通过银行贷款购入了房产,完成了置业的需求。中介公司也卖出了房子。看上去任何人都没有因此承担风险,但实际上,这部分风险都转嫁到了银行身上。”上述国有银行信贷员说,“最近几年,房子价格偏高。在个人信贷方面,房屋信贷发展最快,数量也很大。这个风险目前还没有显现,如果房价下跌,可能就会瞬间爆发。”

  中国天气网讯 从昨天(2月28日)起,一股中等强度的冷空气开始影响我国。预计今明天,东北、华北、黄淮等地有大风、降温天气,部分地区降温可达10℃以上。另外,西南地区多降水,需防范地质灾害。

  东北华北等有大风降温 明晨局地气温跌破冰点

  昨天,受冷空气影响,北方多地升温被遏制。14时,内蒙古大部、西北地区中东部、华北大部以及东北的部分地区气温下降,普遍降幅在2-6℃,局地超过10℃。而南方却迎来温暖的小高点,昆明14时气温达18.3℃。

  中央气象台预计,今明天,随着冷空气东移南下,东北地区东部、黄淮东部、江汉东部、江淮、江南东部等地平均气温或最低气温将先后下降6~8℃,其中,东北地区东部部分地区降温可达10℃以上,上述地区将伴有4~5级偏北风,阵风7级。3月1日白天到2日白天,渤海、渤海海峡、黄海大部、东海北部海域将有7~8级、阵风9~10级的偏北风

  以北京、济南为例,昨天都在15℃或以上,今天最高气温将重回个位数,都只有8℃;明天早晨的最低气温也将再次降至冰点之下。不过,对华北、黄淮等地来说,降温只是一个小插曲,之后会迅速回暖,只有东北气温偏低的状态会更持久。由于最近几天当地升温导致积雪融化,后期降温会导致路面结冰,对交通出行造成影响,需提高警惕。

  相比之下,南方的降温幅度较低,走势较平缓,不过江淮、江汉以及江南部分地区明天最高气温仍会滑落到只有10℃出头的水平。乍暖还寒,需要注意“春捂”,避免脱得太快,引发感冒。

  西南地区多阴雨 需防地质灾害

  昨天,东北、黄淮部分地区出现雨雪天气。监测显示,黑龙江东北部一带降一些中到大雪,抚远24小时降水量就有6.5毫米;山东临沂降水量达9.4毫米,接近中雨。不过降水来去匆匆,早晨7时前后雨带已经移动到江苏北部。 明天起,西南地区雨势增大。

  今天,上述地区的雨雪基本停歇,北方又恢复雨雪稀少的状态。预计未来三天,降水主要集中在西南一带。明天起,西藏东部、青海南部、川西高原一带的雨雪增多,四川盆地西部、重庆南部、贵州西部、云南南部等地的部分地区有小到中雨或阵雨,局地大雨。这一带地质条件相对脆弱,要注意防范地质灾害的发生。

  中国天气网讯 北京市气象台2017年02月28日16时发布大风蓝色预警信号,受冷空气影响,预计28日夜间至3月1日,本市将有4、5级偏北风,阵风可达7级左右,请注意防范。

  【环球时报驻日本特约记者 蓝雅歌】日本首相安倍晋三正面临上台以来的最大丑闻。连日来,因为右翼学校法人森友学园不正当取得国有土地、宣传种族歧视、畸形爱国等问题被曝光,安倍在国会上备受质疑。他和妻子安倍昭惠与森友学园的微妙关系成为日本国会在野党、媒体、国民关注的焦点。

  此前日本媒体披露称,森友学园以相当于实际价值1成的低价取得日本国有土地,而安倍妻子安倍昭惠担任这所小学的名誉校长,这引起外界对安倍一家与森友学园关系的猜疑。据《朝日新闻》报道,该学园除了以低价取得土地之外,还存在办学资质的问题。森友学园本不具备创办小学的条件,可是在该园理事长向大阪府有关部门提出要求后,后者放宽了审批设立小学的条件,使得该学园进入了审批流程。此外,该学园还被爆没有按照规定,把操场部分的污染土运出校外,而是把污染土又埋进操场地下。

  2月27日起,日本朝日电视台等各家主要电视台都在节目中播放了森友学园幼儿园运动会的视频,其中选手宣誓词中居然有“安倍首相加油”、“安保法制得到国会通过真好”等口号。按照日本法律,学校不能从事政治活动,表示支持某个特定政党。

  日本在野党近日在国会就森友学园购地丑闻对安倍穷追猛打。2月17日,压力之下,安倍声称如果涉及此事就辞去首相和国会议员之职。2月28日上午在众议院预算委员会上,安倍再度否认涉及此事,强调妻子安倍昭惠并没收取校方任何报酬或演讲费。

  NHK电视台2月27日报道说,森友学园理事长龙池泰典此前表示,是在获得安倍夫人承诺后,才聘请她担任名誉校长的。但安倍在国会上对此矢口否认,学园方面随后删除了相关网页。

  中新网3月1日电 据日媒报道,2月28日,日本大阪高等法院作出一项二审判决,对于日本国内外的战殁者遗属等以首相安倍晋三2013年12月参拜靖国神社违反了规定政教分离的《宪法》为由,起诉日本政府、安倍和靖国神社并索赔等的上诉,继一审的大阪地方法院判决之后,再次宣告原告方全面败诉。 资料图:安倍晋三

  据悉,此次判决没有作出关于参拜违宪性的判断。原告方将提出上诉。

  审判长松田亨指出“不认为参拜侵害了原告等的权利和法律上受保护的利益”。此外,他还表示“对于得出结论而言,判决理由在必要的限度内已然足够”,继一审判决之后继续回避对参拜是否属于首相的职务行为、是否违反政教分离等遗留的争论点做出判断。

  2013年12月26日,安倍参拜靖国神社,以“内阁总理大臣 安倍晋三”名义献了花。上次有在任首相参拜是约7年前的小泉纯一郎。

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