香港曾道人 -最新备用

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2017-05-18 10:06:35 微书网    参与评论


   

专家:或暗示融创在回归A股

  有关人士表示,对融创而言,并购此类项目后,在重庆市场的规模扩张有了更好的基础。尤其是金科重庆部分项目后续成长性较好,能够为融创中国重庆市场的盈利提供更好的条件。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,融创通过增持金科股份,后续也有可能是一种借壳的做法,这或暗示融创在回归A股方面有一些新的动作。此外,融创和金科本身业务模式比较相近,也吻合了金科战略扩张的需求。

  那么,融创的资金来源于哪里?增持金科股份,会否增加其财务压力?金科股份发布的公告称,增持资金来自于信息披露义务人的自有资金、股东借款及其他合法筹集的资金。

  严跃进认为,融创今年资金比较充裕,类似郑州、合肥等部分聚焦的城市,销售表现不错。公开资料显示,今年1-10月,融创实现合约销售金额1080.3亿元,同比增长91%,成为今年第7家千亿房企。

  - 延展

  融创:通过并购获得的土地已逾2/3

  通过梳理不难发现,过去的融创,对所进入的少数几个城市采取精耕细作战略。要想保持继续快速增长,必然要进入新的城市,因此,融创今年开始积极研究和寻找潜力城市。

  一些发展前景好的城市的企业,成为孙宏斌眼里最重要的交易对象。今年开始,除了在招拍挂市场挥金抢夺外,融创还通过并购等方式获取土地资源。融创行政总裁汪孟德在今年的股东大会上表示,融创的土地储备2/3以上为收购、并购获得。

  不久前的9月18日,融创中国以总代价约137.88亿元,拟收购联想控股41家目标公司的相关股权及债权,该目标公司主要拥有42个物业项目权益。

  同策咨询研究部总监张宏伟表示,通过直接收购房企股权的方式布局核心战略要地更为迅速,对于提升销售业绩而言也更为直接。“买地太贵就买上市公司”这种方式往往会受到善于资本运作的房企的欢迎,比如恒大、融创。

  成都市恐艾干预中心心理咨询师张珂

  什么是“恐艾症”

  “恐艾”,即艾滋病恐惧症,又称获得性免疫功能缺陷综合恐惧症,是对艾滋病的强烈恐惧,表现为焦虑、抑郁、强迫等多种心理症状和行为异常。每年都有50到100位重度“恐友”选择自杀,目前在成都,有超过5万的恐艾患者,每150个人里就有1人具有恐艾倾向。

  会诊“恐艾症”

  成立于2010年初的成都市恐艾干预中心,是一个倡导消除艾滋病歧视宣传、性病艾滋病恐惧症预防干预和艾滋病患者心理援助为主的社会组织。而他们最近又进行了第三次搬迁,中心心理咨询师张珂告诉记者,“搬迁是不得已。”张珂从事恐艾干预多年,他清楚地了解这些“恐友”:“尽管医生告诉他没有患病,他还会一次又一次找到疾控中心做检查。”而面对个别重度恐艾患者屡次的“上门咨询”,其他咨询师们已经无法进行日常工作,只能选择搬迁。

  患者症状

  恐艾人群的基本症状是强迫、焦虑和抑郁

  “恐艾”,即艾滋病恐惧症,又称获得性免疫功能缺陷综合恐惧症,是对艾滋病的强烈恐惧,表现为焦虑、抑郁、强迫等多种心理症状和行为异常。张珂接触到的部分患者疯狂的表现令他不寒而栗,“前不久,有一位山东的患者联系到我给她开导,我们聊了很久。快要挂电话时,她跟我坦白称自己其实买了麻绳在身边,心想如果交流之后心里还是不舒畅,就选择自杀。”令张珂心有余悸的是,每年都有50到100位重度“恐友”选择自杀,目前在成都,有超过5万名恐艾患者,每150个人里就有1人具有恐艾倾向,而这都是保守估计的数目。

  “举例来说,危险性行为6周之后便可进行艾滋病检测,如果当时检测结果显示没有问题之后,当事人还是怀疑,选择再次检测。这样的人群恐怕就是俗称的‘恐友’,他们一般称‘恐了1月’、‘恐了3月’、‘恐了1年’……恐艾人群的基本症状是强迫、焦虑和抑郁,归根结底,疑病是这些症状的总括。”在张珂所见到的患者中,精神压抑、沉默寡言、恐惧焦虑、不能自我解脱的属于重度患者,他们每每谈及所患症状则痛不欲生,感觉死亡就在眼前,世界到了尽头。还有患者产生了严重的负罪心理,并动员家属做有关性病检查。

  患症原因

  一种由怀疑情绪引发的心理疾病

  张珂介绍,恐艾人群中,有的可能有过近距离接触HIV的机会,如嫖娼、吸毒注射等;有的人则是无端担心公共场所用的电话、炊食具、住宿旅店的毛巾、被褥会导致HIV的传播;也有一些人由于在网络如论坛、QQ群、微信群中,每天反复讨论着一些并没有必要讨论的问题,诸如艾滋病初期症状,艾滋病窗口期,甚至未知病毒的问题,这些怀疑情绪最终将“恐惧传染和症状放大”,张珂很担心:“12月1日就是国际防艾日,互联网上势必有更多艾滋病相关的信息出现,对于一些有恐艾倾向的人来说,很可能会诱导他们变成恐艾患者。”

  患者结构

  男性占九成,20岁左右大学生占接近一半

  “在成都,从男女性别来看,男性恐友占了9成,原因主要是因为发生了婚前婚后的高危性行为才怀疑患病;女性居少,主要是因为美容如整容时,怀疑医疗器材不卫生才产生了怀疑情绪。从年龄层次来看,20岁左右大学生占了40%~50%,学生在这方面还比较无知;40~50岁更年期人士紧随其后,该阶段男女对性需求不够满意是主因;然后就是老婆怀孕期间丈夫的出轨行为,怀疑与自责共同导致了恐艾情绪。从人群分布上看,高校学生是重灾区,然后是从商的工作人士。”对于张珂来说,心理上的疾病,治疗起来并不比身体上的治疗来得简单,“两、三个月之内人比较好治疗,而时间再长一点就有点头疼。”

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  药方

  “要想脱恐,远离网络是必然”

  “要想脱恐,远离网络是必然。”张珂告诉记者,“我接触到的病人,很少有获得正确知识点就再也不关心艾滋病信息的。所以与其在网上找出多个答案去分析判断,还不如老老实实地跟着一个您信任的专业人士走。在网络上和同样经历的恐友去探讨,一千个人就有一千个哈姆雷特。”张珂会在取得患者信任的前提下,着重强调一点:“没有网络就没有恐艾症。摆脱了网络,我们才能对症下药,进行下一步的方案制定。”

  “通过网络的步步诱导,非恐艾人群慢慢变得疑神疑鬼,情绪变得失控。在我们通过网络去汲取我们需要获得的知识时,同时我们也会因为一些刻意的言论而中毒,特别是有辩证的医学方向。”何为“辩证的医学方向”?张珂给记者举了个例子:“艾滋病感染风险评估,在医学上会出现多种版本。艾滋病传播途径也会出现多种不一样的版本。艾滋病恐惧症患者非常想利用网络工具,在保护隐私的前提下脱恐,事实上我们所能调查的全部艾滋病恐惧症患者几乎都是因网络流言而加重艾滋病恐惧症,甚至是其他心理疾病。”

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